OPERATIONS DE LOGEMENTS SOUS BIM
L’opération illustrée représente 57 logements collectifs locatifs répartis en 6 lots à TRELAZE est en cours de construction depuis plusieurs mois. C’est en participant à un concours avec l’entreprise mandataire: JOUSSELIN à CHAZE-HENRY (49), associée à l’Agence DCL architectes à ANGERS, que nous avons été désignés lauréats.
Démarche BIM
Ce projet comprend la construction d’un immeuble de 54 logements, T2 au T4, réalisé sous maquette numérique 3D avec intégration des éléments et contraintes techniques liées et associées (structure, fluides, luminaires, ventilation, etc…). Le principe constructif est basé sur une maçonnerie isolante type INOV’MUR comprenant une isolation intégrée dans les parois béton permettant un traitement efficace des ponts thermiques.
Le bureau d’études GEFI assure la conception des équipements techniques sous REVIT et BIM et sous le contrôle d’un BIM Manager plusieurs opérations de bâtiments collectifs avec différents partenaires :
- Construction de 33 Logements – Les Sorinières avec l’Atelier DULIEU
- Construction de logements aux Herbiers et Savenay avec le cabinet d’architectes MXC
- Rénovation de 204 logements à St Nazaire avec MXC
etc…..
Des moyens innovants sont mis en œuvre, la conception thermique s’appuie sur des principes d’inertie thermique composés de murs extérieurs à isolation intégrée permettant une performance optimisée du bâti. Le projet intègre des éléments de développement durable avec la mise en place de ballons d’eau chaude thermodynamiques.
Des équipements techniques équipés de matériels avec de hauts rendements de fonctionnement tels que des luminaires équipés de sources Leds et des moteurs de caisson de ventilation à faible consommation etc….
